home

Пермский Вестник Землеустройства. 1912. № 31

?
4

ПЕРМСКІЙ ВѢ С ТН И К Ъ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА.

распространяется нынѣ дѣятельность землеустроительныхъ учрежденій,
объясняется исключительно личностью Непремѣннаго Члена мѣстной
Землеустроительной К ош м іи А. Ф. БираБиръ, едва ли не первый нзъ землеустроителей понялъ, что весь
секретъ успѣха землеустройства зиждется на тщательной подготовкѣ
каждаго дѣла до приступа къ работѣ и за симъ на подробной таксацій на­
дѣла­
въ 1907 году, при разшрстааш на отруба сел. Привальнаго, Новоузенскаго уѣзда,' Биръ, совмѣстно съ крестьянами изобрѣлъ способъ
оцѣнки и уравненія земель различнаго качества, который постепенно,
по 'мѣрѣ накопленія опыта по дальнѣйшимъ разверстаніямъ, развился
въ стройную научную систему.
Отсутствіе всякихъ педоразумѣній при разверстаніи, необыкновенно
внимательное отношеніе къ интересамъ каждаго домохозяина разверсты­
ваемаго селенія, самый успѣхъ въ работахъ/ создали Биру въ Самарской
части Поволжья колоссальную популярность. «Биръ» въ Самарской гу­
берніи— превратилось у крестьянъ въ понятіе нарицательное и означаетъ
— «землеустроитель». Но Биръ, какъ и всѣ люди болѣе или менѣе круп­
наго масштаба, человѣкъ крайне скромный. Не обладая къ тому же,
какъ я слышалъ (лично я съ г. Биромъ не знакомъ), литературнымъ та­
лантомъ, онъ такъ и ив изложилъ, и не напечаталъ своего способа
оцѣнки и уравненія земель при разверетаніяхъ. И способъ Бира остал­
ся бы, можетъ быть, до сего времени «секретомъ»— для прочихъ земле­
устроителей, если бы не помогли «добрые люди». Къ числу этихъ доб­
рыхъ людей и относится г. Термалъ, который въ основу своего труда
(учебника по таксаціи), ввелъ идею' Бира. Но мало было заимствовать
■идею. Надо было хорошо и связно изложить, ввести въ нее нѣкоторыя
дополненія и строгую законченность въ самыхъ мельчайшихъ деталяхъ
и, наконецъ, придать ей характеръ прикладного пособія. И 'Нужно от­
дать ■ справедливость г. Герману. Съ задачей своей онъ справился весьма
успѣшно.
«Существуютъ»,, говоритъ г. Германъ, «различеніе пріемы расцѣ­
нокъ земли, производимыхъ въ цѣляхъ землеустройства., но до сихъ
поръ у насъ и почти повсемѣстно за границей примѣнялась, главнымъ
образомъ, такъ называемая контурная расцѣнка, или, что то же, рас­
цѣнка. земли по отдѣльнымъ массивамъ. Состоитъ она въ съемкѣ, по ука­
занію особо уполномоченныхъ лицъ, границъ разнокачественныхъ сор­
товъ почвы и .въ нанесеніи этихъ границъ на планъ, съ .послѣдующимъ
вычисленіемъ площадей отдѣльныхъ фигуръ каждаго сорта. Безспорно,
подобный способъ, теоретически говоря, долженъ бы наиболѣе точно
опредѣлять границы между различными сортами земли; но, ■практиче­
ски, переходы между ними въ натурѣ, обычно, такъ постепенны, что
границы между отдѣльными сортами земли могутъ быть установлены
лишь съ приблизительной точностью. Кромѣ того, какъ показала прак­
тика, контурная расцѣнка, по крайней мѣрѣ у насъ, въ Россіи, весьма
часто допускаетъ пропуски небольшихъ участковъ разнородныхъ почвъ,
вкрапленныхъ среди крупныхъ массивовъ, охваченныхъ расцѣнкой.
И, наконецъ, едва ли не самое главное, пріемъ этотъ неизбѣжно сопря­
женъ съ громадной тратой рабочихъ силъ и времени и чрезвычайно
осложняетъ камеральныя работы».
На ряду съ этимъ, какъ показалъ четырехлѣтній опытъ нѣкоторыхъ
степныхъ мѣстностей Европейской Россіи, • расцѣнка и разбивка, земле по
гонамъ, впервые предложенная и примѣненная на дѣлѣ А. Ф. Биромъ,
■по сравненію съ контурной расцѣнкой,въ техническомъ отношеніи даетъ
болѣе, чѣмъ достаточную точность и въ то же время, отличается ог­
ромной продуктивностью, чрезвычайно экономя не только время и рабо­
чую энергію при нолевыхъ работахъ, но и сводя до минимума всѣ вы­
числительные и чертежные разсчеты. Далѣе, отличаясь необыкновен­
ной простотой и -поэтому чрезвычайной доступностью пон-минію самаго
населенія, гоночпый способъ- даетъ возможность, попутно съ расцѣнкой,
производить съемку внутренней ситуаціи, другим словами— совмѣща­
етъ въ одно дѣйствіе производство двухъ, обычно совершенно самосто­
ятельныхъ межевыхъ работъ.

Система гоновъ или полосъ заключается въ разбивкѣ всей развер­
стываемой дачи на ленты, которыя въ дальнѣйшемъ дробятся -уже на
Отдѣльные участки; границы этихъ лентъ впослѣдствіи служатъ ос­
новной сѣтью удобныхъ дорогъ. Какъ общее правило, направленіе го­
намъ (полосамъ) желательно придавать отъ селенія вглубь участка, да­
бы обезпечить кратчайшее сообщеніе съ участками единоличнаго поль­
зованія.
Гоны проводятся .обязательно параллельно другъ- къ другу, а ширину
каждаго гона, для простоты вычисленій, дѣлаютъ и * '-в ъ '240 саженей,
или, при небольшомъ надѣлѣ, во всякомъ случаѣ кратнымъ. 2,400. При
■ширинѣ гона въ 240 саж. линія, проводимая черезъ каждыя 10 саж., от­
ложенная вдоль гона, отрѣзаетъ іщямоугольишсъ, равный одной деся­
тинѣ. Когда система гоповъ проведена по" всей разнерстыізаембй площади
й сходомъ выбраны, оцѣнщики (на каждаго землемѣра, руководящаго
расцѣнкой, должно приходиться но 7' оцѣнщиковъ; числа это не произ­
вольно, а установилось практикой), приступаютъ къ расцѣнкѣ.
«Оцѣночная Комиис-ія, говоритъ г. Германъ, въ 7 человѣкъ оцѣн­
щиковъ, съ землемѣромъ во главѣ, выѣзжаетъ на гонъ, съ котораго
рѣшено начать расцѣнку; расцѣночная партія разбивается на три груіг

$

31

пы, по два человѣка въ каждой, а одинъ изъ оцѣнщиковъ остается прв
землемѣрѣ; участники расходятся по своимъ мѣстамъ и начинаютъ дви­
гаться вдоль гона въ слѣдующемъ порядкѣ: по дорогѣ, вдоль гона,
идетъ землемѣръ съ однимъ изъ оцѣнщиковъ, и параллельно съ и м ъ , но*
серединѣ полосы (240 саж. шириной) идетъ одна 'Группа, а двѣ другія.еті.
івъ 40 отъ границъ ея; при такомъ расположенія каждая группа, ві два
чело-вѣка, повѣряя другъ друга, слѣдитъ за площадью, около 80 рау» ши­
рины, что является совершенно достаточнымъ».
Оцѣнщики идутъ ровной линіей въ рядъ, иногда расходясь
въ стороны, внимательно слѣдя за землей ж переговариваясь друк, Я
другомъ.
;
Во время этого поступательнаго движенія, оцѣнщикъ, первымъ і
мѣтившій переходъ къ новому разряду, даетъ знать другимъ, послѣ -і
го всѣ останавливаются и обсуждаютъ, къ какому разряду отнести повук
разновидность почвы; столковавшись по этому волрбсу, передвигаются нѣ­
сколько впередъ и назадъ, изучаютъ почву и опредѣляютъ, гдѣ устано­
витъ линію, котрая должна служить границей новаго разряда.
Раздѣляющая разряды почвы, линія устанавливается на ширин]
всего гона перпендикулярно къ направленію его.
Площадь земли, заключенная съ одной стороны границами гона, а
съ другой— границами разряда, обычно носитъ названіе «контура». \
Въ точкѣ пересѣченія границы разряда съ гранью гона, то есть, на
■раздѣльной линіи двухъ смежныхъ контуровъ, ставится значекъ, -напри­
мѣръ, колышекъ, на которомъ пишутъ: порядковый (въ данномъ гонѣ)
■номеръ пройденнаго контура и разрядъ его,
Дѣятельность оцѣнщиковъ во время расцѣнки заключается ві
указаніи разрядовъ земли; кромѣ того,** по заранѣе выработанному усло­
вію, одинъ изъ участниковъ расцѣнки ведетъ запись чередованія раз!
рядовъ и ихъ протяженій. Эта запись впослѣдствіи свѣряется съ Записи
землемѣра.
Во -время производства расцѣнки, роль землемѣра сводится къ ре
гистрація показаній оцѣнщиковъ, къ промѣрамъ протяженія каждаго ид
разрядовъ вдоль -границы гона, ко внесенію (по каяідому гону особо) в:
книжку абрисовъ результата этого промѣра и къ постановкѣ колышков)
на границахъ контуровъ.
Попутно съ расцѣнкой, самъ землемѣръ, пли работающій подъ еп
наблюденіемъ помощникъ, производятъ съемку внутренней ситуаціи в!
предѣлахъ гона, расцѣниваемаго въ данный моментъ.
Далѣе въ учебникѣ г. Германа 1подробно описывается, какимъ обра­
зомъ вычисляются площади гоновъ, какъ опредѣляется стоимость
одного душевого пая, какъ производится жеребьевка и нарѣзка- учат?
воръ и т. і. Я не буду болѣе подробно останавливаться на учебникѣ г
Германа. Интересующихся я отсылаю непосредственно къ его рабой
Скажу въ заключеніе лишь слѣдующее. Лучшимъ доказательством] j
■внутренней цѣнности того способа земельной таксаціи, который прве
день -въ учебникѣ г. Германа служитъ, кромѣ необычайнаго вообще раз­
витія землеустроительныхъ работъ въ -Самарской губерніи, откуда этот
способъ зародился, слѣдующій примѣръ.
Еще въ 1910 году въ Навоузенс-кгімъ уѣздѣ землемѣръ Гоба съ т а я
помощникомъ въ теченіе полевого періода (7 мѣсяцевъ) разбилъ па оі
руба въ натурѣ, по способу Бира, нѣсколько селеній, общей площади
около 20.00Q тысячъ десятинъ. Этотъ всероссійскій, а быть можетъ,
міровой, рекордъ производительности межевыхъ работъ только и был
возможенъ при правильной постановкѣ земельной таксаціи.
«Рос.».
Б. Юрьевскій.

Предстоящая реализація урожая.

По свѣдѣніямъ, въ Пермской губерніи предстоитъ хорошій сборъ зерна:
■Необходимо подумать, какъ лучше реаизироватъ этотъ урожай, какъ боль-;
ше выручить за хлѣбъ денегъ. Обычно нашъ крестьянинъ «тѣшитъ йро|
дать хлѣбъ, да иначе онъ поступить пе можетъ, нужны деньги, а полу-!
чаетъ онъ ихъ въ большинствѣ изъ хлѣба. Урожайныхъ годовъ
ждутъ съ деньгами въ рукахъ- скушцик*; ѣдутъ по базарамъ и закупаютъ;
хлѣбъ по цѣнамъ ими диктуемымъ. Вотъ почему, когда обильный урожай,
не только -не: давалъ ничего крестьянину, а былъ для него даже убыточ-г;
нымъ, цѣны падали до того, что не окупали всѣхъ расходовъ но обработкѣ- ,•
Не говори уже о томъ, что отъ быстрой реализаціи урожая страдаетъ про- !
шводитель-крестьянинъ, но несетъ отъ этого милліонные убытки и РоміРЧ
Въ ірояадиомъ количествѣ одновременно '■купленный хлѣбъ
наши желѣзныя дороги и порты, лежитъ въ послѣднихъ мѣсяцами въ бу®'™
тахъ, иногда портится, обезцѣнивается, получаются убытки, падающіе на
того же крестьяиина-производитоля. По подсчету щюф. Мигулина убытки
эти въ визу отсутствія правильной постановки вывоза за границу хл¥а
(экспорта) достигаютъ, сотенъ милліоновъ, рублей (въ 1909 г. отъ 200 і»
300 мил). Противъ такого, совершение невозможнаго положенія дЫ®
хлѣбной торговли необходимо бороться. Необходимо прежде всего избавить­
ся отъ продажи сейчасъ же послѣ снятія урожая хлѣба. А избавиться л®*'