home

Пермский Вестник Землеустройства. 1912. № 30

?
4

П Е Р М С К ІЙ в - ь с т н и к ъ

обществамъ и отдѣльнымъ селеніямъ (ет. I, п. I), должна быть также от­
граничена въ натурѣ.
Примѣчаніе. Залога въ Крестьянскомъ Банкѣ надѣльныхъ зе­
мель сельскихъ и селенныхъ обществъ не препятствуетъ укрѣпленію
изъ сихъ земель участковъ въ личную собственность, на основанія
закона 14 Іюля 1910 года (Собр. указ. І9 1 0 г., ст. 1043), какъ съ сох­
раненіемъ общей отвѣтственности по выданной ссудѣ,_ такъ ж съ уста­
новленіемъ раздѣльнаго обезпеченія ссуды въ порядкѣ ст. 60 устава
Банка (св. зав., т. XI, ч. II, изд. 1903 года).
3.
Въ отношеніи земель, предоставленныхъ въ подворное владѣніе
крестьянамъ, при надѣленіи ихъ- землею, допускается залогъ отдѣль­
ныхъ участковъ, не отведенныхъ къ одному мѣсту, въ соотвѣтствіи съ
требованіями землеустройства, если участки эти по своему размѣру и хо­
зяйственном)' расположенію могутъ, но заключенію Банка, ' служить
прочнымъ обезпеченіемъ ссуды.
- 4. Въ случаяхъ, предусмотрѣнныхъ въ предыдущей (3) статьѣ сихъ
правилъ, а также, когда сельскимъ обществомъ или отдѣльнымъ селе­
ніемъ (ст. I, и. I) закладывается не вся, принадлежащая ему надѣльная
зом.'.н, а г -лько часть ея, установленіе въ натурѣ границъ закладыва­
емой земли и составленіе на нее плановъ производятся распоряженіемъ
п за счетъ Крестьянскаго Поземельнаго Банка.
' 5. Право собственности на надѣльныя землп, поступающія въ за­
логъ Крестьянскаго Поземельнаго Банка, удостовѣряется въ нотаріаль­
ныхъ учрежденіяхъ, кромѣ способовъ, предусмотрѣнныхъ статьею 168
Положенія о Нотаріальной Пасти, также слѣдующими документами: а)
актами землеустройства сельскихъ обывателей, выданными крестьян­
скими или иными учрежденіями, на участки, предоставленные въ надѣлъ
отдѣльнымъ домохозяевамъ; б) вошедшими въ законную силу рѣшені­
ями волостныхъ и тминныхъ судовъ и уѣздныхъ съѣздовъ но дѣламъ о
правѣ собственности на недвижимое имущество, входящее въ составъ
надѣла, и о наслѣдованіи въ этомъ имуществѣ (общ. пол. крест,, ст. 125,
и. и. I и 4, и ст. ст. 142, Ш и 161); в) сдѣлками объ отчужденіи, со­
вершенными до 25 января 1883 года въ волостныхъ правленіяхъ (общ.
пол. ст. 110, и. I и прим. I); г) вошедшими въ законную силу и приве­
денными въ исполненіе приговорами сельскихъ и селенныхъ сходовъ о
предоставленіи участковъ изъ общинной земли въ подвергаю владѣніе от­
дѣльныхъ домохозяевъ, равно какъ о замѣнѣ общиннаго пользованія
подворнымъ и о раздѣлѣ мірскихъ земель на постоянные наслѣдствен­
ные участки и хутора, а также приговорами о переходѣ цѣлыхъ об- ществъ съ подворнымъ землевладѣніемъ къ владѣнію въ отрубныхъ участ­
кахъ; д) утвержденными уѣзднымъ съѣздомъ приговорами сельскихъ иселепныхъ сходовъ или постановленіями земскихъ начальниковъ объ ук­
рѣпленіи въ личную собственность отдѣльныхъ домохозяевъ участковъ
изъ надѣльной земли, состоящей въ общинномъ пользованіи (ст. ст.
22— 29 закона 14 Іюня 1910 года). Им. Высоч. указъ 9 Ноября 1906 г.
(собр. указ. ст. I, 1859), огд. I, ет. 6— 9 и 17); е) постановленіями
уѣздныхъ съѣздовъ (указ. 9 Ноября 1906 года. отд. I. ст. 15) н Землеуст­
роительныхъ Коммисій (ст. 37 закона 14 Іюня 1910 года), объ обязатель­
номъ выдѣлѣ участковъ отдѣльныхъ домохозяевъ къ однимъ мѣстамъ:
ж) въ обществахъ, признанныхъ перешедшими къ наслѣдственному
(участковому или подворному) владѣнію (ст. I закона 14 Іюня 1910 г.)—
удостовѣрительными актами земскихъ начальниковъ (тамъ же, ст. ст.
*— 7); 3) въ обществахъ, съ подворнымъ землевладѣніемъ— утвержден­
ными земскимъ начальникомъ приговорами сельскихъ и селенныхъ схо­
довъ. удостовѣряющими принадлежность участковъ отчуждающему ихъ
лицу на правѣ собственности (тамъ же. ст. 52); и) в® Обществахъ съ об­
щиннымъ землевладѣніемъ относительно усадебныхъ участковъ, какъ
удостовѣрительными приговорами (іт. з.), такъ и свѣдѣніями о размѣ­
рахъ и границахъ усадебъ, заключающимися въ приговорахъ и по­
становленіяхъ объ, укрѣпленіи въ Личную собственность Участковъ об­
щинной земли (п. д.).
6.
Выдача ссудъ подъ залогъ надѣльн. земель ■производится: I) сель­
скимъ и селеннымъ обществамъ и отдѣльнымъ владѣльцамъ: а) для
уплаты за надѣлы, отчуждаемые крестьянами, переселяющимися на
новыя 'Земли или не занимавшимися лично, по удостовѣренію волостно­
го начальства, на продаваемыхъ надѣлахъ земледѣліемъ болѣе трехъ
лѣтъ; б) для погашенія долговъ, прогапедшихъ отъ покупки, безъ со­
дѣйствія Крестьянскаго Банка, надѣловъ, означенныхъ въ предшеству­
ющемъ пунктѣ настоящей (6) статьи, если со времени покупки сихъ
надѣловъ до предъявленія ихъ къ залогу прошло не болѣе двухъ лѣтъ,
и в) для пополненія той части покупной цѣны за землю, пріобрѣтаемыя
съ содѣйствіемъ Крестьянскаго Банка, которая не покрывается ссудою
Банка, выдаваемою подъ залогъ покупаемой земля: -и 2) отдѣльнымъ
. владѣльцамъ на покрытіе расходовъ, вызываемыхъ переходомъ отъ об­
щиннаго или черезполоснаго подворнаго владѣнія къ хуторскому тип от­
рубному. а равно первоначальнымъ, по такомъ переходѣ, устройствомъ
на предъявляемомъ въ залога участкѣ усадебной осѣдлости. ’ жилыхъ- и
сельско-хозяйственныхъ строеній: если означенные расходы уже произ­
ведены, то ссуда на ихъ покрытіе можетъ быть испрашиваема лишь
-въ теченіе двухъ лѣтъ со -времени производства этихъ расходовъ.
Порядокъ выдачи ссудъ и опредѣленіе размѣра расходовъ, предусмотрѣпныхъ въ части 2 настоящей (6) статьи, устанавливаются Минист­
ромъ Финансовъ, по соглашенію съ Главноуправляющимъ Землеустрой­
ствомъ и Земледѣліемъ и Министромъ Внутреннихъ Дѣлъ.

ЗЕМ Л ЕУ С ТРО Й С ТВ А .

Л

30

7. Выдача ссудъ по одному изъ основаній, установленныхъ въ пред"
шествующей (6) статьѣ, не препятствуетъ разрѣшенію послѣдующихъ
ссудъ- по тому же или по другихъ основаніямъ, предусмотрѣннымъ въ
означенной статьѣ, съ тѣмъ, чтобы сумма ссудъ подъ одинъ залогъ не
превышала, наибольшаго размѣра,, допускаемаго статьею 9 настоящихъ
правилъ.
8. Выдача сельскимъ и селеннымъ обществамъ ссуды- должна быть
обусловлена Крестьянскимъ Банкомъ представленіемъ надлежаще утверж­
деннаго мірского приговора о послѣдующемъ, въ опредѣленный срокъ,
переходѣ общества -къ единоличному владѣнію, -съ предоставленіемъ Бан­
ку нрава потребовать, въ случаѣ неисполненія сего условія, досрочной
уплаты выданной ссуды въ порядкѣ, предусмотрѣнномъ уставомъ Банка.
9. Ссуды подъ залогъ надѣльныхъ земель разрѣшаются по нормаль­
нымъ оцѣнкамъ земель въ каждой -мѣстности, установленнымъ въ по­
рядкѣ статьи 50 устава Крестьянскаго Банка, и лишь въ -случаяхъ яв­
наго несоотвѣтствія -нормальной оцѣнки дѣйствительной стоимости за­
кладываемаго участка Банку представляется производить оцѣнку спеці­
альную. Размѣнъ ссудъ, выдаваемыхъ подъ залогъ надѣльныхъ зе­
мель, отведенныхъ, какъ во всемъ составѣ, такъ и отдѣльно по каждому
роду угодій, къ однимъ мѣстамъ, не долженъ превышать 90 проц,
установленной оцѣнки при выдачѣ ссудъ, на основаніи литеръ а н б п.
1 ст. 6 настояш. правилъ и 60% оцѣнки, на основаніи литеръ в. п. I и л .
2 той же статьи; при выдачѣ же ссудъ подъ залогъ неотведенныхъ къ
однимъ мѣстамъ участковъ отдѣльныхъ домохозяевъ (ст. 3 сихъ пра­
вилъ) означенный размѣрь не долженъ превышать, соотвѣтственно 60
проц, и 40 п-роц. оцѣнки. Размѣръ ссуды не можетъ быть менѣе 100 руб.,
причемъ ссуда назначается въ полныхъ десяткахъ рублей.
10. Наибольшее количество надѣльн. земли, которое можетъ быть за­
ложено въ Крестьянскомъ Банкѣ, не должно превышать, въ совокупно­
сти съ остальною, имѣющейся у заемщика, какъ надѣльной, такъ и внѣ­
надѣльной землею, ли предѣльнаго размѣра, установленнаго въ подлежа­
щихъ указаніяхъ для сосредоточенія надѣльной земли въ однѣхъ ру­
кахъ, ни допускаемаго-, -согласно ст. 54 устава Крестьянскаго В а т а наи­
большаго количества земли на каждаго домохозяина,
11. Всѣ ссуды подъ залогъ надѣльной земли по нормальной оцѣнкѣ, а
также ссуды по спеціальной оцѣнкѣ, не превышающія трехъ тысячъ р.,
і
разрѣшаются мѣстными Отдѣленіями Байка. Всѣ же дѣла о ссудахъ /
по спеціальной оцѣнкѣ, свыше указанной суммы, представляются Отдѣле­
ніями на разрѣшеніе Совѣта Банка.
12. Ссуды подъ залогъ надѣльныхъ земель выдаются государствен­
ными свидѣтельствами Крестьянскаго Поземельнаго Банка, по ихъ на­
рицательной цѣнѣ, причемъ Банку, по ходатайствамъ заемщиковъ,
предоставляется производить за. счетъ заемщиковъ реализацію означен­
ныхъ свидѣтельствъ.
13. При -заявленіи о -выдачѣ ссуды подъ залогъ собственныхъ надѣ­
ловъ, заемщики представляютъ установленное залоговое свидѣтельство |
и планъ закладываемой земли, если таковой не подлежитъ составленію і
въ порядкѣ статьи 4 настоящихъ правилъ; сельскія и селенныя обще- j
ства представляютъ, сверхъ того, мірской приговоръ, предусмотрѣнный і
статьею 63 устава Крестьянскаго Банка. При ходатайствахъ о ссудахъ,
указанныхъ въ лит. а. п. I. ст. 6 настоящихъ правилъ, заемщики пред- /
ставляютъ также условіе -съ продавцомъ земли о способѣ и срокахъ
уплаты ему покупной цѣны. При заявленіи о ссудахъ подъ залогъ по- И
купной земли представляется условіе съ продавцомъ о покупкѣ земли, | :
-вмѣстѣ съ планомъ на нее, а также мірской приговоръ, если _ земля I j
покупается сельскимъ или селеннымъ общ еством.
і
14. Наложеніе и снятіе запрещенія На. поступающую въ залогъ
Крестьянскаго Поземельнаго Банка надѣльную землю производятся безъ ;
взиманія за то какихъ либо сборовъ.
15 Числящіяся на участкахъ надѣльной земли недоимки выкупныхъ
платежей, взиманіе коихъ Высочайшимъ манифестомъ 3 Ноября 1905 г. ) £
прекращено съ 1 Января 1907 года. (п. I, -прим. I къ ст. 54 полож. о j выкупѣ, по ирод. 1906 года), а равно обезпечивающія уплату этихъ не- |
доимокъ запрещенія не служатъ -препятствіемъ къ выдачѣ подъ залогъ і і
сихъ участковъ ссудъ изъ Крестьянскаго Банка и къ наложенію по ( я
нимъ запрещенія, съ сохраненіемъ принадлежащихъ казнѣ правъ по і
взысканію выкупного долга, причемъ, однако, ссуда Банка- не должна і въ совокупности съ числящеюся на участкѣ недоимкою -выкупныхъ пла- {Ж
тежей, превышать наибольшаго размѣра, предусмотрѣннаго статьею 9 і .Ц
настоящихъ -правилъ.
"
,Я
Числящіяся на закладываемой надѣльной землѣ недоимки въ по- с
датахъ и повинностяхъ не подлежатъ отчисленію или удержанію -изъ вида- 1 ■
ваемой ссуды Банка.
16. На Отдѣленія Крестьянскаго Банка и земскихъ участковыхъ яао
чальн-иковъ или соотвѣтствующихъ имъ должностныхъ лицъ, возлагшбШЙ
ется содѣйствіе крестьянамъ въ полученіи необходимыхъ для залога ж і
надѣльной земли документовъ, не исключая сношеній по сему предме-' І м
ту со старшими нотаріусами.
LJ
17. При выдачѣ ссуды, Крестьянскій Банкъ отбираетъ отъ заемщ.и- Ш
ковъ предусмотрѣнную статьею 56 устава Банка залоговую подписку!
У
18. Сверхъ ограниченій, установленныхъ залоговою подпискою, за--" м
ложенныя надѣльныя земли до окончательнаго погашенія долга. Кресть-ЧДд
янскому Банку подчиняются всѣмъ ограниченіямъ, -упомянутымъ въ \
статьяхъ 59— 62 устава Банка.